Necesitas el avalúo de un vehículo o avalúo de propiedad inmueble, terrenos, finca,ganado , maquinaria industrial, has encontrado la información correcta.
¿Que es un Avalúo? y ¿Cual es el objetivo?
Es un dictamen imparcial y profesional, en el cual, mediante una inspección en el sitio (in situ), se estima el valor de un bien a una fecha determinada, dentro de los diversos factores que se utilizan para determinar el valor se encuentra:
- Factores constructivos
- Factores arquitectónicos
- Factores Urbanísticos
- Factores de mercados
- Generación de rentas
- Estado físico y antigüedad del bien a valuar
- Valor de adquisición
- Entre otros
¿Que órgano Regula a los Perito Valuadores en Nicaragua?
En nuestro país, el órgano que que se encarga de regular el profesional que puede realizar avalúos en Nicaragua es la «Superintendencia de Bancos y de Otras Instituciones
Financieras«, SIBOIF.
Ante dicha institución deben cumplirse ciertos requisitos para estar dentro del REPEV que no es más que «Registro de Peritos Valuadores a cargo de la Superintendencia» y cumplir fielmente la «Norma sobre Peritos Valuadores que presten servicio a las instituciones del Sistema Financiero» Resolución Nº CD-SIBOIF-504-1-OCTU19-2007 con fecha 19 de octubre de 2007.
¿Usualmente cuando se requiere un Avalúo?
- Cuando se desea conocer el Valor Actual de un bien
- Consultas sencillas de Plusvalia
- Garantía hipotecaria
- Garantía Prendaria
- Transacciones de Compra-Venta
- Asegurar Edificaciones
- Herencias
- Quiebras
- Expropiaciones
- Sucesiones
- Dación en Pago
- Préstamos
- Adjudicación Patrimonial
- Aporte de Capital
- Fijación precios de alquiler
- Pago de Impuestos
- Subasta
- Lucro Cesante
¿Cuanto tiempo toma la elaboración de un Avalúo?
Sabemos que el tiempo es un factor fundamental para usted como cliente, por lo tanto, el servicio para el levantamiento del avalúo se realiza a domicilio (incluido vehículos) y la entrega del avalúo también se entrega en su domicilio.
Una vez terminado el levantamiento, los tiempos de entrega pueden ser los siguientes:
Tipo de Avaluó Complejidad Tiempo de entrega en Horas Avalúo de Vehículo Media 24 Avalúo de Vehículo Alta 36 Avalúo de Bien Inmueble Media 48 Avalúo de Fincas - Menores a 30 manzanas Media 48 Como información adicional referente a este tema, pueden encontrar en el blog «Los bienes inmuebles, la vara cuadrada, el metro cuadrado y su conversión» y «La “Manzana” como unidad de superficie y su equivalencia en metros cuadrados«
