Avalúo de Vehículos o Avalúo de Propiedades en Nicaragua

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Avalúos de propiedad Inmueble
Avalúos de propiedad Inmueble

Necesitas el avalúo de un vehículo o avalúo de propiedad inmueble, terrenos, finca,ganado , maquinaria industrial, has encontrado la información correcta.

¿Que es un Avalúo? y ¿Cual es el objetivo?

Es un dictamen imparcial y profesional, en el cual, mediante una inspección en el sitio (in situ), se estima el valor de un bien a una fecha determinada, dentro de los diversos factores que se utilizan para determinar el valor se encuentra:

  • Factores constructivos
  • Factores arquitectónicos
  • Factores Urbanísticos
  • Factores de mercados
  • Generación de rentas
  • Estado físico y antigüedad del bien a valuar
  • Valor de adquisición
  • Entre otros

¿Que órgano Regula a los Perito Valuadores en Nicaragua?

En nuestro país, el órgano que que se encarga de regular el profesional que puede realizar avalúos en Nicaragua es la «Superintendencia de Bancos y de Otras Instituciones
Financieras«, SIBOIF.

Ante dicha institución deben cumplirse ciertos requisitos para estar dentro del REPEV que no es más que «Registro de Peritos Valuadores a cargo de la Superintendencia» y cumplir fielmente la «Norma sobre Peritos Valuadores que presten servicio a las instituciones del Sistema Financiero» Resolución Nº CD-SIBOIF-504-1-OCTU19-2007 con fecha 19 de octubre de 2007.

¿Usualmente cuando se requiere un Avalúo?

  • Cuando se desea conocer el Valor Actual de un bien
  • Consultas sencillas de Plusvalia
  • Garantía hipotecaria
  • Garantía Prendaria
  • Transacciones de Compra-Venta
  • Asegurar Edificaciones
  • Herencias
  • Quiebras
  • Expropiaciones
  • Sucesiones
  • Dación en Pago
  • Préstamos
  • Adjudicación Patrimonial
  • Aporte de Capital
  • Fijación precios de alquiler
  • Pago de Impuestos
  • Subasta
  • Lucro Cesante

¿Necesita un Avalúo?

Perfecto, contamos con un grupo de expertos en el ramo de los avalúo que juntos poseen más de 50 años de experiencia en dictámenes profesionales para vehículos, propiedades, maquinaria agrícola y de construcción, avalúo de fincas, terrenos urbanos, terrenos rurales, ganado, plantaciones, joyas, entre otros.

Puede ponerse en contacto con Empresa Constructora de Nicaragua o bien llamar a los teléfonos 2299-1417 ó 5882-6421 en horario de oficinas, para agendar citas, consulta de precios, consultas técnicas, entre otras.

¿Cuanto tiempo toma la elaboración de un Avalúo?

Sabemos que el tiempo es un factor fundamental para usted como cliente, por lo tanto, el servicio para el levantamiento del avalúo se realiza a domicilio (incluido vehículos) y la entrega del avalúo también se entrega en su domicilio.

Una vez terminado el levantamiento, los tiempos de entrega pueden ser los siguientes:

Tipo de AvaluóComplejidadTiempo de entrega en Horas
Avalúo de VehículoMedia24
Avalúo de VehículoAlta36
Avalúo de Bien InmuebleMedia48
Avalúo de Fincas - Menores a 30 manzanasMedia48

*Todos las estimaciones de tiempo son válidas para el municipio de Managua
**Para los departamentos deberán Agregar 2 días adicionales.
***A medida que pregunten sobre los tiempos de entrega en el blog, se ira actualizando la tabla con las estimaciones de tiempo de entrega

Como información adicional referente a este tema, pueden encontrar en el blog «Los bienes inmuebles, la vara cuadrada, el metro cuadrado y su conversión» y «La “Manzana” como unidad de superficie y su equivalencia en metros cuadrados«